賃貸保証システム　オーナー様

賃貸保証でリスクを軽減

どんなに信頼性の高い入居者様でも、家賃を支払えないという事態は起こり得ます。
ましてや、不安定な職業の方ならなおさら。 そんなリスクを回避し、家賃収入を保証します。
家賃収入に不安がなければ入居者様にとって魅力的な初期費用を抑えた物件PRを行うことができます。
また、滞納督促、退去交渉など、時間と手間のかかる業務を当社が代行いたしますので、管理業務の
効率化が図れます。既にご入居されている方にもご利用いただけます。
【保証対象】
・滞納家賃　・残留物の処理費用　・法的手続きにかかる費用

賃貸保証システム利用のメリット

家賃滞納の不安解消と安定した資産運用

入居者様に家賃保証システムに加入して頂くことにより、契約期間中に
家賃滞納をした場合、滞納分を保証致します。
このためオーナー様は家賃滞納の心配が無くなります。

業務効率の向上と負担軽減

入居審査、滞納督促、退去交渉等、「時間」と「手間」のかかる業務を
弊社が代行します。
連続家賃滞納や夜逃げといった入居者様とのトラブルの際も、弊社にて対応、
交渉いたします。

他物件との条件差別化で入居率が向上

従来は保証人をご用意いただけないという理由で、ご入居いただけなかった
皆さまにもご入居いただけるようになります。
家賃収入の安定により、敷金の大幅カットなど、他物件との差別化を図る
ことが可能になります。
それにより、他物件と比較して魅力的なプロモーションを行うことが可能
となり入居率の向上につなげることができます。

滞納発生の場合
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【保証期間】
賃貸借契約の初日から2年間（2年毎の契約更新） 保証限度額】
住居用は24ヶ月、店舗は6ヶ月

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